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房子抵押借款需要的材料有:
1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
3、东莞房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
4、公司东莞营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
5、借款人家庭其他房子,(证明资产情况及是否有其他居所)
6、东莞办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
9、公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
12、收款人东莞银行卡正反面照片;
金融机构房屋抵押贷款,个人抵押房子机构借款,房子抵押资金周转借款,房屋抵押机构借钱不押房,公积金借款等房子抵押借款业务基本上都需要准备好以上借款资料,如有什么疑问,不明白的地方欢迎致电或留言!
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1、东莞房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)+借钱年限不超过40年;
3、所抵押房产未列入当地东莞改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物房产所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押房产面积在50平米以上
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